为什么在买房子前三个月就应该检查CREDIT呢？

 

  这是因为很多信用记录(CREDIT REPORT) 上面会有错。比如某人的名字或地址和你的很相似，他(她) 的信用记录就有可能会被记载在你的信用报告上。我们曾经发现过许多这样的情况。如果在准备买房子三个月以前就发现不正确的信息，你就可以及时纠正，以免造成贷款时不必要的麻烦。

  我曾经有一位买房子的客户，因为在高科技公司工作，收入很好，又从来没有过迟付记录，谁知房子拿到后，一查信用记录，居然有4个迟付Mortgage Payment，且是近期的，当这种情况发生时，几乎是所有的Lender都不会借钱。结果我一问客人，客人是一头雾水，完全不知道是怎么回事，经仔细查问才知道是银行搞错了，客人曾经开过一个Equity Line, 但是只用过很少的钱，且去年底就已经结清并将这个帐号给关掉了，而银行由于忘记了更新资料，于是在今年就有了4个Late Payment。我的客人非常冤枉，没有做错任何事，却要承担银行的错误。而此时才来纠正错误，往往在时间上来不及，通常Credit Bureau都不会马上更新资料，至少要等上一个月左右，而Escrow Close Date却是不能等的。此时若客人手上没有充足的现金，那就只能取消交易了。

  所以通常我们都会建议客人在买房前先检查一下自己的信用报告，以免做交易时被动。只有做好了充分的准备，才能拿到更好的利率。